屋面的防水层通常选用普通细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体刚性材料等的刚性防水层，因其施工方便、结构简单、材料来源广泛、价格便宜等优点，目...
屋面的防水层通常选用普通细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体刚性材料等的刚性防水层，因其施工方便、结构简单、材料来源广泛、价格便宜等优点，目前应用较广。但是由于各种原因的影响，也会出现开裂渗漏的现象。今天小编就和各位分析一下防水层开裂渗漏的原因。
1． 温度变化原因导致屋面开裂或渗漏
（1）由于刚性防水层刚度大，适应基层位移变形能力小，从而会导致刚性防水层与结构层之间的接缝开裂和刚性防水层被结构层拉裂。由温度变化引起构件温度位移也会导致防水层开裂和渗漏。主要有两种情况，一是水平方向的屋面构件，受季节或日温度变化影响，由热胀冷缩引起的水平位移，便防水层开裂和渗漏：另一种是垂直方向上的屋面构件，上、下层温度的不同，出现温差，使上、下层构件变形不一致，导致屋面产生垂直方向的挠曲变形位移，使防水层开裂和渗漏。在严寒地区由温度位移引起的防水层开裂和渗漏较为常见。
（2）大气温度变化、太阳辐射热的改变引起屋面热胀冷缩，产生温度应力，当温度分割缝未按规定设置或设置不合理时，就不能有效消除温度应力带来的影响，使刚性防水屋面产生温度裂缝，当受雨、雪作用侵袭时产生渗漏。
（3）由细石混凝土构成的屋面防水层，其厚度较大（一般大于40mm），对这样一定体积的混凝土来说，水泥的水化放热和混凝土内部的蓄热将在较长时间内存在（一般为30～60d），这样就与周围环境温度出现温差效应，使混凝土产生温差裂缝，引起屋面渗漏。
2 .其他因素导致防水层开裂和渗漏原因
（1）基础不均匀沉降和挠度差引起的接缝变形位移，导致防水层开裂渗漏。
（2）受荷载作用使屋面板发生挠曲等变形，造成接缝发生位移导致防水层发生开裂和渗漏。
（3）混凝土内部吸附水或游离水分的蒸发，使混凝土引起物理方面的干湿变形位移，导致防水层开裂和渗漏。如混凝土配合设计比例不当，水灰比过大时，多余的水在混凝土硬化过程中，逐渐蒸发形成许多空隙和相互连贯的毛细管网，而成为屋面的渗水通道；另外过多的水分在砂石骨料表面，形成一层游离的水，相互之间也会形成毛细通道，在干燥作用下，毛细孔中的水逸出产生毛细压力，使混凝土出现'毛细收缩'状态的干缩现象，导致表面开裂。
（4）刚性屋面长期暴露于大气中，在长时间的日晒雨淋作用下，混凝土面面层会发生碳化现象，导致防水层起壳、起砂，引起渗漏。
东阳外墙防水前的检查处理不能忘_防水公司,外墙防水公司,防水补漏,防水补漏电话,
之前我们和大家分析了防水层开裂及渗漏的原因，今天就和大家聊聊防水层开裂及渗漏的防治措施。
（1）选择刚性防水设计方案时，应根据屋面防水设施要求、地区条件和建筑特点等因素确定构造类型。一般在非松散材料保温层上和屋面温差较大的地区，可选择普通细石混凝土作防水层；在结构变化较大的基层上，应采用补偿收缩混凝土作防水层。
（2）刚性防水层与上墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处均应严格按要求预留凹槽（30mm），并作柔性密封处理。在屋面平面与立面的交接部位留出缝隙凹槽，并仔细处理，防止刚性防水层因温度变形、体积膨胀时将女儿墙推裂而使破坏部分产生裂缝，引起渗漏。
（3）普通细石混凝土防水层及补偿收缩混凝土作防水层，与基层之间要严格做好隔离层，选好隔离层材料使防水层与结构层完全脱离，最大程度的避免结构层与防水层之间因温差、干湿、荷载、沉降变形而相互牵连，使防水层被结构层变形拉裂。
（4）混凝土防水层在施工前应严格按照设计要求进行找坡，对坡度不符合要求的部分要认真进行处理，达到设计要求之后方可进行防水层施工。
（5）普通细石混凝土防水层应采用普通硅酸盐水泥，粗骨料的最大粒径不应大于防水层厚度的1／3，细骨料采用中砂或粗砂，混凝土防水层中宜参加减水剂、防水剂等外加剂，以提高其防水、抗渗性能，外加剂计量要准确、投料顺序要得当，并一定要搅拌均匀；补偿收缩混凝土做防水层时应严格按要求渗入微膨胀剂，并认真计算渗入量，不得偷工减料。
（6）混凝土的搅拌时间应不少于2min；在运输过程中若发生漏浆和离析时，必须重新搅拌；每个分割板块内的混凝土必须一次浇筑完成，严禁留施工缝。混凝土防水层的厚度要均匀一致浇筑是应严格按要求振捣密实、抹平，收水时随即二次磨光，使内外强度和干缩不一致，导致面层出现收缩龟裂和蜕皮现象，降低防水效果。
（7）为防止混凝土由于早期脱水而引起其内部产生干缩裂缝，在混凝土终凝后应及时进行养护，并保证细石混凝土在达到设计强度前处于充分湿润状态，在养护初期必要时还应在明显位置树立标牌进行警示。
东阳外墙防水前的检查处理不能忘_防水公司,外墙防水补漏,防水补漏,防水补漏电话,
随着科学技术的不断发展，在家装防水技术以及材料上有了新的突破。新型的防渗、堵漏技术无毒无害，无污染，尤其对厨房、卫生间渗漏水治理不用凿地面。与传统的防水方法相比较，新技术和新材料尽显四大优势：
任何基面无需预处理
按照传统的方法，做防水对基面的要求十分苛刻，楼房屋顶、墙壁必须铲除旧基面，有瓷砖的厨卫墙、地面必须要敲掉旧瓷砖，清扫干净，经重新抹灰，晾干后，才可以铺设防水材料，十分麻烦。最无奈的是，有时楼下的人家漏水，物业公司要到楼上的人家去刨楼上的地面，这种扰民时常让物业公司遇到尴尬。
现在的技术和材料就大不一样了，无论何种材料基面，它都可以直接在上面做防水，不需要提前做基面处理，其防水涂料可在任何的基础材料上做防水、堵漏。特别是楼房的阳台，密封不严漏水，阳光板不严漏水均可治理。卫生间、厨房渗漏水不用凿地面，做完后即可装饰或者正常使用。
带水作业且不动明火
墙壁的防渗十分重要。旧的防水办法，需要晾干后才可以进行防水处理，而且大多是使用铺油膏、沥青、卷材等防水材料，最令人担心的是，使用的喷灯、焦油等，还需要明火操作，操作安全性差。
阳台框架与结构密封不严，有裂缝，造成漏水，也是传统的防水方法根本就无法解决的。但是，如使用新型聚合物防水材料为屋顶做一次防水，其防水材料与水的亲和性，使防水效果出人意料，省时省工，又节约成本。
东阳外墙防水前的检查处理不能忘_防水补漏,外墙防水补漏,防水补漏价格,防水公司,
15957902050