在房地局官方网站上，这两天下预售证的房子，开始执行一房一价公示；
这意味着：限价/一房一价，终于落地。
对于长春，这是历史性进步。
那么，新下预售证的盘，都有谁？
在房地局的公示价都是多少？
这相当于公开说，
长春1万5才是杠，且政策安全。
我们去年10月份就明确预测：
高端盘会到15000元/㎡；
在这里，正确的逻辑是：
开发商申报价 ≥ 政府公示价 ≥ 房屋最终销售价；
如果开发商申报价高，
政府就会进行价格指导，
不同意指导，就拿不到预售证。
只要销售价格≤政府公示价，
就可以安全网签。
（2017年12月29日政府文件）
再对比一下这几个盘目前售价和公示价：
能看出：
1.目前正常房源售价100%低于公示价，市场安全。2.高新区公示价目前最高，高新安全。3.净月伟峰东域被限价，赶紧去买。4.兰家公示价8000+，宽城安全。
所以，尽管没有更多区域的公示价格信息，我们也能得出结论：
目前长春房价，安全。
看到这里，一定会有群众问：
万盛理想国，目前都卖到9500了，但限价7000，怎么回事？
答：
园区内最好位置的一栋4层洋房，
单户面积达400平，被限价7000，
既超好执行政策，又达成某些目的。
一箭多雕，干的漂亮。
另外再说说，对未来的几个判断：
1.房屋售价一定会无限接近公示价。2.公示价会被市场理解成涨幅指导价。3.绑车位卖房子，要来了。4.拆精装卖房子，要来了。5.二手房的夏天，要来了。
最后，
再说一遍，
长春房价1万5才是杠，且政策安全。
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