互联网时代，所有的线上近乎取代线下，未完全取代的，也是相结合的o2o，单一的实体经济被打击得不行，实体店的成本太高，房租、人工就占了大头，很多原本很有市场的生意实在是做不下去了，老板们不得不纷纷关门或转让。
即使是这样，很多商铺空着租不出去，商铺的租金却没有降低，反而在不断上涨，很让人费解，为此，特意咨询了一些商铺业主，他们道出了其中的一些原因，我们一起听听业主怎么说：
第一、 其实房租不是导致实体店经营不下去的主要原因，关键还在于所选行业和经营之道，譬如，有的地段好，还是有很多人愿意去花高价位租金去抢占这个位置的，因为流量大，且目标客户群在这，就有赚的空间和机会，好地段好商铺数量有限，自然大家是挤破脑袋去争，中国人从众心理还特别强，那这个商铺的房价就越炒越高了，这样旺市周边的商铺租金自然也就起价了。
第二、租金的高低，不是取决于有多少店在经营，有多少店在关闭，商铺租金更多以当地的房价市场来的，影响非常大，譬如房地产价位高了，租金自然就会高，住宅租金、周边商铺租金的价位，都会影响到一个商铺的租金，也就是大环境、大市场来决定的。
第三、国内房地产市场，近几年转向于商业地产、旅游文化地产，所以，新建的社区商业街、商场越来越多，形成了这样的一个产业链气候，经营的人越来越多，还愁没有承租的？还愁没有好租金？
第四、国内最能炒的就是房，没听说过哪个城市房价在降的吧，房价始终处于保值增值，若要实现流通价值，还会有房地产经纪配合业主来出租，扛着价，租金怎会下跌？
实体经济如此不景气的今天，为什么租金还只增不减，你怎么看？写在评论中！